Estimation théorique
Rue de Trie la Ville,60590 Trie Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Trie la Ville,60590-Trie Château indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 20 | RUE DE TRIE LA VILLE | 2 | 46 | 550 | 146000€ | 3174€ |
2022-09-29 | 16 | RUE JOSEPH LE CARON | 6 | 116 | 932 | 260700€ | 2247€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE TRIE LA VILLE | 3 | 50 | 31 | 85000€ | 1700€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JOSEPH LE CARON | 5 | 117 | 834 | 243500€ | 2081€ |
2023-03-13 | 1 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 74 | 364 | 252000€ | 3405€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE TRIE LA VILLE | 4 | 77 | 721 | 210000€ | 2727€ |
2021-11-17 | 77 | RUE NATIONALE | 3 | 92 | 55 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-12 | 9 | RUE JOSEPH LE CARON | 7 | 115 | 754 | 235000€ | 2043€ |
2021-05-03 | 67 | RUE NATIONALE | 4 | 64 | 42 | 46000€ | 719€ |
2021-04-28 | 105 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 409 | 136320€ | 2272€ |
2022-01-20 | 108 | RUE NATIONALE | 5 | 85 | 187 | 245000€ | 2882€ |
2019-06-27 | 124 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 142 | 185000€ | 3083€ |
2022-12-06 | 100 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 517 | 584570€ | 4871€ |
2022-09-29 | 116 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 638 | 162460€ | 1785€ |
2020-06-02 | 117 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 368 | 205000€ | 976€ |
2020-02-12 | 134 | RUE NATIONALE | 3 | 46 | 134 | 226000€ | 4913€ |
2022-08-04 | 82 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 88 | 185000€ | 2803€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 98 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 500 | 440050€ | 3166€ |
2021-06-04 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 56 | 500 | 180000€ | 3214€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA VIGNE CAREME | 5 | 80 | 953 | 213850€ | 2673€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 131 | 353 | 140000€ | 1069€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 473 | 215000€ | 2087€ |
2020-03-20 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 103 | 498 | 215000€ | 2087€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 1000 | 238000€ | 2505€ |
2020-03-12 | 19 | RUE DES PRES | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2023-06-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 518 | 198200€ | 3049€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2021-08-10 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 678 | 232000€ | 2607€ |
2019-09-10 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 140000€ | 636€ |
2023-06-20 | 39 | RUE NATIONALE | 7 | 220 | 385 | 395000€ | 1795€ |
2023-05-17 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 690 | 163000€ | 1964€ |
2021-12-01 | 20 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 828 | 227150€ | 2123€ |
2020-07-16 | 36 | RUE NATIONALE | 11 | 320 | 1100 | 456060€ | 1425€ |
2019-08-13 | 18 | IMP DES MESANGES | 4 | 86 | 646 | 212000€ | 2465€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DES FORGES | 3 | 46 | 2072 | 69000€ | 1500€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 91 | 603 | 165000€ | 1813€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 53 | 216 | 170000€ | 3208€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DE LA FORET | 8 | 137 | 360 | 270000€ | 1971€ |
2020-10-06 | 7 | AV DES TILLEULS | 5 | 81 | 722 | 197000€ | 2432€ |
2022-05-06 | 24 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1518 | 280000€ | 2333€ |
2020-06-26 | 4 | AV DES LILAS | 5 | 85 | 735 | 175000€ | 2059€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 115 | 661 | 220000€ | 1913€ |
2022-10-12 | 6 | AV DES LILAS | 3 | 75 | 604 | 215000€ | 2867€ |
2021-08-11 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 72 | 1001 | 214000€ | 2972€ |
2019-07-25 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 455 | 193000€ | 3328€ |
2021-09-07 | 3 | IMP DES MOINEAUX | 4 | 82 | 409 | 195000€ | 2378€ |
2020-04-20 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 180 | 1147 | 240000€ | 1333€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 703 | 195000€ | 2378€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES LAURIERS | 4 | 95 | 1433 | 248000€ | 2611€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 68 | 616 | 221000€ | 3250€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 500 | 223000€ | 2687€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DES LAURIERS | 7 | 123 | 1055 | 181000€ | 1472€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DES LAURIERS | 5 | 90 | 845 | 210000€ | 2333€ |
2019-05-15 | 12 | AV DES LILAS | 5 | 84 | 1143 | 170000€ | 2024€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 46 | 132 | 106000€ | 2304€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DES LAURIERS | 8 | 162 | 674 | 309000€ | 1907€ |
2019-11-22 | 12 | RUE NATIONALE | 6 | 80 | 999 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-29 | 7 | RUE D ENENCOURT | 6 | 102 | 1072 | 290000€ | 2843€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 392 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 7 | 125 | 725 | 321675€ | 2573€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 5 | 111 | 734 | 299100€ | 2695€ |
2021-05-12 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 166 | 502 | 341230€ | 2056€ |
2021-04-28 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 81 | 340 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 202 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DES NIDS DOUILLETS | 4 | 62 | 707 | 185000€ | 2984€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 4 | 79 | 887 | 224080€ | 2836€ |
2021-11-22 | 11 | RUE D ENENCOURT | 6 | 124 | 343 | 355000€ | 2863€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 949 | 296060€ | 2260€ |
2020-01-28 | 4 | IMP DES CARRIERES | 7 | 136 | 700 | 250000€ | 1838€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 135000€ | 1646€ |
2023-05-25 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 194000€ | 2366€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 92 | 230000€ | 2875€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES PINSONS | 6 | 95 | 1081 | 227000€ | 2389€ |
2019-11-28 | 11 | ALL DE L ARGILLIERE | 4 | 104 | 171 | 203000€ | 1952€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DES OISILLONS | 5 | 104 | 701 | 265500€ | 2553€ |
2022-03-22 | 6 | IMP DES DOUCES PLUMES | 5 | 168 | 725 | 305000€ | 1815€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES OISILLONS | 4 | 102 | 705 | 235000€ | 2304€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DES CARRIERES | 8 | 132 | 708 | 266000€ | 2015€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 87 | 777 | 235000€ | 2701€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 47 | 61 | 177000€ | 3766€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES CARRIERES | 3 | 75 | 703 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 6 | 158 | 915 | 270000€ | 1709€ |
2019-07-16 | 6 | RUE D ENENCOURT | 4 | 105 | 500 | 177000€ | 1686€ |
2021-07-15 | 11 | IMP DES CARRIERES | 5 | 103 | 740 | 114166€ | 1108€ |
2022-06-27 | 3 | ALL DE L ARGILLIERE | 6 | 99 | 910 | 260000€ | 2626€ |
2022-07-07 | 7 | IMP DES CARRIERES | 6 | 135 | 740 | 299000€ | 2215€ |
2019-10-09 | 1 | ALL DE L ARGILLIERE | 5 | 89 | 971 | 183000€ | 2056€ |
2021-10-01 | 30 | AV DES LILAS | 5 | 85 | 800 | 260000€ | 3059€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES GLYCINES - VILLERS | 5 | 104 | 500 | 209000€ | 2010€ |
2022-07-15 | 36 | AV DES LILAS | 4 | 87 | 380 | 252100€ | 2898€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES TAMARIS | 6 | 131 | 889 | 300000€ | 2290€ |
2021-04-28 | 19 | RUE D ENENCOURT | 4 | 75 | 914 | 172000€ | 2293€ |
2021-07-21 | 40 | AV DES LILAS | 4 | 67 | 1093 | 210000€ | 3134€ |
2019-08-01 | 15 | AV DES LILAS | 4 | 65 | 874 | 155000€ | 2385€ |
2020-02-07 | 3 | PL DU BOIS DE VILLERS | 4 | 69 | 579 | 263000€ | 3812€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DES GROUX | 3 | 55 | 400 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-05 | 5 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 123 | 1129 | 350000€ | 2846€ |
2021-07-23 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 500 | 299000€ | 2623€ |
2020-11-06 | 14 | AV DES TAMARIS | 6 | 134 | 710 | 260000€ | 1940€ |
2021-09-15 | 16 | AV DES TAMARIS | 6 | 135 | 1210 | 310500€ | 2300€ |
2019-05-28 | 46 | AV DES LILAS | 3 | 60 | 618 | 203000€ | 3383€ |
2021-11-22 | 17 | AV DES TAMARIS | 5 | 102 | 725 | 310000€ | 3039€ |
2021-08-03 | 6 | CHE DES GROUX | 3 | 49 | 1280 | 111300€ | 2271€ |
2023-06-05 | 4 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 76 | 868 | 271100€ | 3567€ |
2022-05-17 | 7 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 105 | 682 | 389000€ | 3705€ |
2022-07-07 | 0 | LES MARAIS | 3 | 97 | 8245 | 75000€ | 773€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 168 | 575 | 318000€ | 1893€ |
2019-06-03 | 1 | AV DES DEUX VEXINS | 4 | 96 | 500 | 301270€ | 3138€ |
2021-08-31 | 63 | AV DES TAMARIS | 5 | 89 | 1044 | 249900€ | 2808€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 130 | 1450 | 312000€ | 2400€ |
2021-09-28 | 61 | AV DES TAMARIS | 4 | 78 | 1147 | 276000€ | 3538€ |
2019-06-13 | 59 | AV DES TAMARIS | 4 | 67 | 1165 | 252800€ | 3773€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 80 | 656 | 246700€ | 3084€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DES GENETS | 6 | 107 | 1249 | 182000€ | 1701€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 95 | 752 | 235000€ | 2474€ |
2019-09-24 | 9006 | RUE DE VILLERS SUR TRIE | 6 | 124 | 500 | 242312€ | 1954€ |
2021-11-16 | 9006 | RUE DE VILLERS SUR TRIE | 6 | 124 | 740 | 317312€ | 2559€ |
2020-12-18 | 9002 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 224 | 2403 | 410000€ | 1830€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 190 | 296 | 647700€ | 3409€ |
2022-10-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 909 | 247000€ | 3632€ |
2021-01-27 | 7 | IMP DE LA FORET - VILLERS | 6 | 122 | 996 | 220000€ | 1803€ |
2021-05-04 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 564 | 370000€ | 3109€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 323000€ | 2809€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 9 | 339 | 500 | 785000€ | 2316€ |
2021-10-13 | 16 | RTE D ENENCOURT | 8 | 116 | 500 | 309100€ | 2665€ |
2019-09-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 384 | 235000€ | 3133€ |
2019-08-09 | 12 | RTE D ENENCOURT | 6 | 200 | 618 | 283600€ | 1418€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU MOULIN | 9 | 213 | 2029 | 503000€ | 2362€ |
2019-10-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 458 | 314580€ | 3243€ |
2022-07-28 | 24 | LES COUTURES | 4 | 120 | 967 | 330700€ | 2756€ |
2021-03-12 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 230 | 175000€ | 2244€ |
2019-08-01 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 96 | 628 | 248000€ | 2583€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 746 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-14 | 17 | LES COUTURES | 8 | 118 | 1020 | 265000€ | 2246€ |
2019-12-02 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 38 | 245 | 176000€ | 4632€ |
2021-10-06 | 9 | RTE D ENENCOURT | 4 | 86 | 1005 | 314800€ | 3660€ |
2022-03-28 | 15 | LES COUTURES | 4 | 92 | 728 | 117120€ | 1273€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES GAUGUETTES | 5 | 124 | 669 | 244000€ | 1968€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 120 | 1555 | 200000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 29 | LES COUTURES | 5 | 100 | 764 | 250000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 161000€ | 1073€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 191800€ | 1279€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES FERMES | 4 | 68 | 1491 | 220000€ | 3235€ |
2020-10-28 | 30 | LES COUTURES | 6 | 119 | 635 | 231984€ | 1949€ |
2019-10-30 | 31 | LES COUTURES | 4 | 90 | 732 | 197000€ | 2189€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DES FERMES | 4 | 111 | 1550 | 231800€ | 2088€ |